微信
項目概況
肇慶市端州區人民法院2025-2027年審判法庭大樓物業管理服務項目采購項目的潛在供應商應在廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取采購文件，并于 2025年09月01日 09時30分 （北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：440001-2025-32789
項目名稱：肇慶市端州區人民法院2025-2027年審判法庭大樓物業管理服務項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：3,300,000.00元
采購需求：
采購包1(物業管理服務):
采購包預算金額：3,300,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | 保潔、綠化養護、水電維修、安保、飯堂（含餐飲）、會務、輔助文員 | 2(年) | 詳見采購文件 | 3,300,000.00 | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：共2年，從2025年9月起至2027年8月，具體以合同簽訂為準
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本掃描件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本掃描件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：供應商提供以下其中一項有效材料即可：1、針對該項作出承諾，并加蓋公章（格式可參照《附件1.資格條件承諾函》）；2、提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商提供以下其中一項有效材料即可：1、針對該項作出承諾，并加蓋公章（格式可參照《附件1.資格條件承諾函》）；2、提供2024年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：供應商提供以下其中一項有效材料即可：1、針對該項作出承諾，并加蓋公章（格式可參照《附件1.資格條件承諾函》）；2、按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：供應商提供以下其中一項有效材料即可：1、針對該項作出承諾，并加蓋公章（格式可參照《附件1.資格條件承諾函》）；2、參照投標（報價）函相關承諾格式內容。備注：重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(物業管理服務)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目允許分包給中小微企業的采購標的及所對應行業：
（1）保潔、綠化養護、水電維修，所對應行業：物業管理；
（2）安保、飯堂（含餐飲）、會務、輔助文員等人員服務，所對應行業：租賃和商務服務業。
本項目要求預留合同金額40%或以上面向中小企業采購，其中預留合同金額28%或以上面向小微企業。投標人須滿足以下情況之一：
（1）投標人如為本項目主要標的對應行業（物業管理）劃分標準的小微企業（監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業），投標人是否采取分包不作強制，如采取分包，投標人應將允許分包的內容分包給小微企業。未采取分包的，提交《中小企業聲明函（服務）》；采取分包的，同時提交《分包意向協議書》、投標人及接受分包供應商的《中小企業聲明函（服務）》（投標人對自身及接受分包供應商的中小企業情況進行聲明，并加蓋投標人公章）。
（2）投標人如為本項目主要標的對應行業（物業管理）劃分標準的中型企業，投標人應將允許分包的內容分包給小微企業，分包金額須達到合同金額28%或以上。同時提交《分包意見協議書》、投標人及接受分包供應商的《中小企業聲明函（服務）》（投標人對自身及接受分包供應商的中小企業情況進行聲明，并加蓋投標人公章）。
（3）投標人如為本項目主要標的對應行業（物業管理）劃分標準的大型企業，投標人應將允許分包的內容分包給中小企業，分包金額須達到合同金額40%或以上，其中分包給小微企業的比例須達到合同金額28%或以上。同時提交《分包意向協議書》、接受分包供應商的《中小企業聲明函（服務）》（供應商對接受分包供應商的中小企業情況進行聲明，并加蓋投標人公章）。
注:（1）中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函（服務）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。
（2）投標人在填寫《中小企業聲明函》中小企業的所屬行業時，必須填寫中小企業本身的所屬行業，且中小企業本身的所屬行業必須與本項目其負責的采購標的所對應行業保持一致。
（3）《中小企業聲明函》的填寫要求見《廣東省財政廳關于進一步規范政府采購活動中落實促進中小企業發展政策的通知》（粵財采購〔2024〕11號）的規定，供應商可登錄，https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/15000058.html查閱。
（4）《分包意見協議書》格式詳見本項目公告附件《附件2：分包意向協議書（模板）》，協議需完整填寫與中小、小微企業議定的內容。
（5）監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。符合中小企業劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業。
（6）接受分包的企業數量可以是一家或多家。
（7）接受分包的中小企業與投標人之間以及接受分包的中小企業之間，均不得存在直接控股、管理關系。
（8）小微企業不得將合同分包給大中型企業，中型企業不得將合同分包給大型企業。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(物業管理服務)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。投標（報價）函相關承諾要求內容。
三、獲取采購文件
時間： 2025年08月19日 至 2025年08月26日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、響應文件提交
截止時間： 2025年09月01日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：廣東政府采購智慧云平臺項目采購系統在線上傳提交
五、開啟
時間： 2025年09月01日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：廣東省肇慶市端州區端州三路24號，肇慶市公共資源交易中心，六樓612室（線上開啟）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-88696588進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2020〕9號）、《財政部等三部門聯合印發商品包裝和快遞包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）、《關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施范圍的通知》（財庫〔2022〕35號）、《轉發廣東省財政廳 廣東省發展和改革委員會 廣東省工業和信息化廳 廣東省地方金融監督管理局關于印發<廣東省政府采購促進中小企業發展實施細則（試行）>的通知》（肇財采購〔2022〕8號）等。
5.本次磋商活動無需交納磋商保證金。
6.如中標（成交）人在履行本項目政府采購合同時，有融資需要的，鼓勵通過以下方式申請：按照《肇慶市財政局 肇慶市金融工作局 中國人民銀行肇慶市中心支行關于開展政府采購合同融資工作的通知》（肇財采購〔2021〕20號）文件要求申請合同融資。（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tzgg/info/2022/7502187.html）
7.如本項目涉及履約保證金，鼓勵中標（成交）供應商采用電子保函方式提交。
8.本項目按照《肇慶市公共資源交易中心關于全面實施政府采購項目遠程異地評標的通知》（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/zhdt/detail?id=1878719314985279489&pageType=gg-zhdt）執行。
9.遠程開標（開啟）提醒：
（1）由云平臺進行自動在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往開標/唱價現場，不需要到現場提交紙質或電子光盤投標/報價文件。
（2）開標/唱價時，供應商應當使用編制本項目（采購包）電子投標/報價文件時加密所用數字證書開始解密，解密時限為主持人開啟遠程解密起30分鐘內完成，投標/報價人不按要求進行解密，視為無效投標/報價。
（3）云平臺操作過程中如有相關問題可通過廣東省政府采購網（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）下載操作手冊查詢，或通過云平臺公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
（4）請投標/報價人按“遠程開標”有關要求，在投標/報價截止時間前上傳加密的電子投標/報價文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標/報價。
（5）在開標/唱價截止時間前，請各投標/報價人核實并確認填寫授權代表的姓名與手機號碼，若因填寫的授權代表信息有誤而導致的不良后果，由供應商自行承擔。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：肇慶市端州區人民法院
地 址：肇慶市端州區端州一路111號
聯系方式：0758-2739825
2.采購代理機構信息
名 稱：肇慶市公共資源交易中心
地 址：廣東省肇慶市端州區端州三路24號
聯系方式：0758-2109923
3.項目聯系方式
項目聯系人：梁智星
電 話：0758-2109923
肇慶市公共資源交易中心
2025年08月19日
.png){kind=small}
3秒快捷登錄，享免費下載
沒有帳號? 立即注冊